Grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Gartenoase und Weitblick

Der 2021 erstellte Neubau bietet zeitgemässes Wohnen - komfortabel, effizient und nachhaltig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Attikageschoss) und ist bequem direkt per Lift erreichbar.

Highlights der Wohnung:

• 130 m2 Nettowohnfläche und 75m2 grosse Terrasse (teilweise verglast)
• Helle Räume aufgrund von raumhohen Fenstern und Türen
• Drei individuell gestaltbare Zimmer (12, 14 und 16 m2)
• Alle Räume der Wohnung haben Zugang zur Terrasse
• 2 Badezimmer mit jeweils Lavabo, WC und Dusche
• Waschturm direkt in der Wohnung
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Praktisches Reduit mit viel Stauraum
• Exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung
• 2 Wohnungseingänge (im 2. über das Treppenhaus und im 3. Stock direkt mit dem Lift)
• Eichenparkett in den Wohnräumen, Plattenboden in den Nasszellen und im Reduit
• Minergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung
• Free-Cooling-System für angenehmes kühles Raumklima im Sommer
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Grosses Kellerabteil und separater Hobbyraum im Untergeschoss

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche zu je CHF 140.00 dazu gemietet werden können.

Im Quartier erwarten Sie gepflegte Aussenanlagen; wie einen Kinderspielplatz mit Begegnungszone und Sitzmöglichkeiten und Veloabstellplätze. Die Lage der Wohnung überzeugt zudem durch kurze Distanzen: Der Bahnhof Mellingen Heitersberg ist etwa 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Dättwil erreichen Sie nach rund 2.1 km und der Flughafen Zürich liegt in gut 20 km Distanz.